調布ワンダーランドプロジェクト

OUTLINE

調布ワンダーランドプロジェクト物件概要

全体概要

所在地
東京都調布市多摩川1丁目30-1他(地番)
交通
京王線「西調布」駅南口徒歩10分、京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩12分、京王線「調布」駅広場口徒歩20分
地域・地区
準工業地域、準防火地域、第二種高度地区(25m)
地目
宅地、雑種地、原野
建ぺい率
60%
容積率
200%
敷地面積
7,705.29㎡
建築面積
3,275.69㎡
延床面積
18,589.17㎡(容積対象外面積3,188.46㎡含む)
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上8階建
建築確認番号
HPA-21-11322-1号(令和3年10月20日付)
総戸数
220戸(他管理室1戸)
駐車場
敷地内に123台設置[機械式105台、平置18台※福祉対応1台・カーシェア1台含む(内4台はEV充電対応)]
月額使用料:10,000円~21,000円
駐輪場
敷地内に449台設置(シェアサイクル4台、来客用5台含む 屋根付)
月額使用料:100円~400円
バイク置場
敷地内に18台設置(屋根付)
月額使用料:2,000円
事業主・売主
パラダイスリゾート株式会社
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号
東京都知事免許(4)第81234号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号(長谷工芝二ビル)
国土交通大臣(10)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社谷口建築企画一級建築士事務所
施工会社
多田建設株式会社
竣工予定
2023年1月下旬
入居予定
2023年2月下旬
設計図書閲覧場所
パラダイスリゾート株式会社
分譲後の管理形態
入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理)
管理会社
伏見管理サービス株式会社
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合に基づく所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有
手付金等保全機関
東京不動産信用保証株式会社

販売住戸概要(第1期2次本広告)

販売戸数
9戸
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
60.17㎡~87.30㎡
バルコニー面積
9.90㎡~23.39㎡
販売価格
4,388万円~6,878万円
管理費(月額)
10,560円~14,010円
修繕積立金(月額)
6,020円~8,730円
管理準備金(引渡時一括)
10,560円~14,010円
修繕積立基金(引渡時一括)
325,080円~471,420円

販売住戸概要(第2期予告)

販売戸数
未定
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積
60.17㎡~88.25㎡
バルコニー面積
2.40㎡~23.39㎡
ルーフバルコニー面積
8.69㎡~35.88㎡ (月額使用料:未定)
テラス面積
9.90㎡~14.00㎡
専用庭面積
22.46㎡~49.55㎡ (月額使用料:未定)
予定販売価格
3,900万円台~7,400万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯
5,400万円台
管理費等
未定
販売開始予定時期
2022年5月下旬
情報更新日
2022年5月16日
次回情報更新日
2022年5月30日
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